내집마련 디딤돌대출 신청방법, 이용절차 및 준비서류

오늘 포스팅은 정부지원 저금리 구입자금대출인 내집마련 디딤돌대출 신청방법, 이용절차 및 준비서류에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

우선 내집마련 디딤돌대출에 대한 간략한 내용을 살표 본 뒤 신청방법을 알아보겠습니다.

내집마련 디딤돌대출 신청방법, 이용절차

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내집마련 디딤돌대출이란?

정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출로 대상, 금리, 한도, 기간은 아래와 같습니다.

구 분	내 용
대출대상	부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하), 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주
대출금리	연 2.45% ∼ 연 3.3%
대출한도	일반 2.5억원(생애최초 일반 3억원), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내 (LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60%이내)
대출기간	10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)

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내집마련 디딤돌대출 신청방법

온라인 신청

기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr) 또는 한국주택금융공사 홈페이지(https://hf.go.kr)에서 가능합니다.

• 기금e든든 홈페이지 신청 시 이용 가능 은행: 우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산
• 한국주택금융공사 홈페이지를 통한 신청 시 이용 가능 은행(12개) : 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북

 

 

 

 

 

오프라인(은행방문) 신청

기금 수탁은행인 7곳에서 가능합니다 : 우리, 국민, 하나, 농협, 신한, 대구, 부산

내집마련 디딤돌대출 신청방법, 이용절차

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내집마련 디딤돌대출 이용절차

이용절차는 총 5단계로 나눠집니다.

1. 대출 조건 확인

기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인

↓

2. 대출상담 및 대출금액 산정

(기금e든든으로 신청 시) 온라인으로 대출 신청 후 은행 방문 시 추가 필요서류 제출

(은행 방문신청시)은행에서 대출 신청 및 서류제출

↓

3. 대출 심사

자격심사, 소득심사, 자산심사, 담보물심사 실시

↓

4. 대출 승인

대출가능 여부 및 대출한도 확인

↓

5. 대출금 수령

은행에서 대출을 실행하여 대출금 수령

 

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내집마련 디딤돌대출 준비서류

본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1

대상자확인 : 주민등록등본

• 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본
• 단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원
• 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
• 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장

내집마련 디딤돌대출 신청방법, 이용절차

재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서

• 근로소득: 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
• 사업소득: 사업자등록증
• 상기와 같은 방법으로 확인이 불가능한 경우에는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등

내집마련 디딤돌대출 신청방법, 이용절차

소득확인 : 소득구분별 아래의 서류

• 근로소득: 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서) 중 택1
• 사업소득: 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1
• 연금소득: 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 (연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장)
• 기타소득: 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원
• 무소득: 신고사실없음 사실증명원
• 소득 추정 시: 최근 2개년도 건강보험/국민연금 납부확인서

 

 

주택관련 : 토지/건물 등기사항전부증명서, 매매계약서(또는 분양계약서), 인감증명서

• 용도 확인 필요시 : 건축물관리대장
• 경매(공매)에 의한 주택취득시 : 경락허가서(매각결정통지서)
• 소유권 이전 후 대출 취급 시 : 등기권리증
• 임대차 있는 경우 : 임대차계약서

기타 심사 시 필요한 서류 추가 징구 가능

 

내집마련 디딤돌대출 신청방법, 이용절차

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말을 맺으며

이상 내집마련 디딤돌대출 신청방법, 이용절차, 준비서류에 대해서 알아보았습니다.

내집마련 디딤돌대출을 신청하기 전에 대출금은 얼마를 받을 수 있는지 아래 글을 통해 주택도시기금에서 확인하는 방법을 알 수 있습니다.

 

 

인터넷이 어려우신 분은 각 지점은행으로 전화 상담도 가능합니다.

 

 

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